柘荣县不动产登记中心完成首例“商转公”贷款二次抵押登记

本报讯 “办好了‘商转公’贷款二次抵押登记，这下我可要省不少钱呢！”5月22日，柘荣县不动产登记中心完成首例“商转公”贷款二次抵押登记，该项业务的受益人黄先生喜上眉梢。

    “商转公”贷款业务一直是购房职工热议的话题，特别是贷款利率下调后，其节息效果更为显著。相比采用原来自筹资金结清全部原商业贷款余额的模式，“商转公”贷款二次抵押登记新模式无需申请人自筹资金或自筹金额数额相对较小，大大减轻申请人自筹资金的压力。

    同时，由于原商业贷款银行为住房公积金受托银行，在提前还款时，受托银行可优先受理还款申请，相比自筹资金结清需要提前预约，“商转公”贷款二次抵押登记缩短申请人办理提前还款的时间，可尽快进入下一个流程。

目前，柘荣县不动产登记中心与该县住房公积金管理中心积极配合，为更好发挥住房公积金的民生服务保障作用，就如何因地制宜完成“商转公”登记进行研究探讨，以进一步提升办件流程的简洁性、高效性。     

■ 黄清娇