永泰县首例“先租后让”工业用地成功出让

2023-07-06 15:33:11

本报讯 6月6日，永泰县首宗以“先租后让”方式供应的工业用地公开出让成交。公示后，永泰县自然资源和规划局与竞得企业签订土地租赁合同，并约定：租赁期满时，若该企业产业部门综合评估认定达标，该局将与其签订剩余年限的土地出让合同，将租赁土地转为出让土地。

此次“先租后让”的地块位于永泰县赤锡乡石梯村，面积42亩，因被司法查封等原因成为历史遗留工业用地，对后续企业发展造成不利影响。永泰局积极探索解决途径，最终通过“先租后让”方式供地，即先将工业用地以租赁方式供应给企业，一般租赁期不超过5年，土地租赁期间产业项目达到约定的投达产要求后，再签订土地出让合同，将租赁土地转为出让土地。这样既有效降低企业用地成本，又能在土地租赁期间实现存量产业用地的有效利用。