厦门市“房票制度”破解城中村更新难题

本报讯 近日，厦门市集美区后浦片区城中村更新项目取得关键进展：全市首张“房票”正式开出，片区内首栋房屋同步启动拆除。这一“首票”与“首拆”同步落地的突破，标志着该市在探索“房票安置”新模式、推进城市更新进程中迈出实质性一步，不仅显著加速了片区整体更新节奏，也为后续同类项目提供了可复制的实践样本。

作为全市重点城市更新单元，集美区后浦片区项目涉及征收房屋372栋，总产权面积约6.82万平方米，涉及户籍人口567户。

为实现“早签约、早搬迁、早受益”与城市高质量发展的双赢目标，2025年12月，厦门市自然资源和规划局牵头设计“后浦整村房票安置”方案，不仅拓宽安置渠道，赋予居民更多元的选择权和资产流动性，更提升了居民签约积极性，为快速征迁打下基础。同时，积极协同集美区成立工作专班，统筹建立“市区联动、并联审批、资金预储、一站式服务”的工作闭环，打通了从意愿征询、协议签订、房票开具到房屋交付拆除的全链条，使“票等人”和“拆旧建新”得以同步启动、压茬推进。目前，后浦片区项目整体签约率已高达99.7%，并在协议生效后极短时间内即进入实质性拆除阶段，更新速度与效率显著提升。

据悉，厦门市自然资源和规划局将系统总结经验，完善“房票”配套政策，进一步优化操作流程，推动这一高效、惠民、共赢的“厦门经验”在更多符合条件的更新项目中推广应用，为城市高质量发展提供坚实的土地要素保障和制度支撑。

 ■ 曾 琳 吴 凡