漳州台商投资区厂房“云招亲” 念好“节地经”

 本报讯 今年初以来，漳州台商投资区着力搭建中小企业厂房租赁数字化平台，为辖区闲置厂房开展“云招亲”，高效盘活存量资源、破解企业供需堵点。截至目前，该平台已推出可租赁厂房面积97.3万平方米，成功助力45家企业快速匹配适配场地，完成租赁面积37.69万平方米，切实解决企业扩产、新设的燃眉之急。按容积率2.0标准测算，此举相当于节约建设用地282.75亩，实现“闲置资源高效利用、企业需求精准满足”的双赢。

当前，受国土空间规划、用地政策优化及企业生产经营等因素影响，中小企业因用地规模小难以单独获批建设用地，普遍面临“找厂难”；而已获批用地的企业新建多层厂房，却因生产、市场变化出现空置，遭遇 “出租难”。房源信息不对称、信息杂乱、权属复杂、对接繁琐等问题，成为制约供需双方对接的突出堵点。

直面这一痛点难点，漳州台商投资区专题谋划破解举措，以数字化赋能为抓手，打造统一、规范、可信的中小企业厂房租赁平台。平台聚焦精准、便捷、可信核心优势，依托 “台商区产业一张图” 实现厂房资源可视化管理，待租厂房精准标注，周边交通、配套、产业集聚情况清晰呈现；全面录入建筑面积、层高、承重、租金、变压器容量等关键参数，支持企业一键查询、智能筛选、快速匹配，大幅缩减无效对接成本。同时，依托土地利用“一本账”管理体系，严格审核厂房权属及信息真实性，全方位保障租赁双方合法权益，让闲置厂房盘活更规范、更安心。

据悉，漳州台商投资区将持续迭代优化平台功能，新增在线咨询等一站式服务，推动厂房租赁与产业招商、政策扶持深度融合，持续深挖低效闲置厂房潜力，降低企业落地运营成本，助力中小企业转型升级。

■ 蔡亚群 高胜蓝

编后：从“四处找厂”到“一键选厂”，从“信息零散”到“统一管理”，漳州台商投资区以数字化服务打通资源盘活“堵点”、畅通产业落地“链路”，既激活存量厂房潜力，让空闲厂房“活泛起来”，又严守土地节约集约底线，让建设用地“高效利用”，更精准护航企业发展，让优质市场主体“安定下来”，为区域盘活闲置资源、赋能产业升级提供了务实有效的实践样本。