连城、长汀两县联动破“飞地”登记难题

本报讯 “感谢窗口工作人员真心为民办实事、解难题，不仅态度好，办事还高效，让老百姓感受到了温暖！”8月19日，连城县北团镇大张村村民邹先生将一面锦旗送至县政务服务中心不动产登记窗口，以示感谢。

邹先生家的祖遗房是一块典型的“飞地”——因历史原因，该地块行政管辖归属连城县，地理位置却坐落于长汀县童坊镇肖岭村。由于属地跨县，2024年，邹先生前往办理房屋继承手续时，连城县不动产登记中心无法直接落宗办证，根据“属地登记”原则，需由地块所在地的长汀县不动产登记机构负责登记。行政管辖与地理区位的分离，办证陷入僵局。

面对这一特殊历史遗留问题，今年6月，连城县不动产登记中心和北团自然资源所主动作为，围绕群众急难愁盼问题，赴长汀县不动产登记中心面对面沟通协调，并发送协助办理登记的告知函。双方商讨启动跨区域协作机制，采取“材料预先审核、问题协同会商、结果互认共享”的闭环处理模式，明确由连城县负责指导整理申请材料、长汀县负责登记发证。

流程明晰后，两县不动产登记机构分工协作、高效联动，连城县负责实地踏勘、权籍调查、公证继承、收件及审核；长汀县负责“飞地”落宗配号、权籍入库及登簿发证。通过信息共享、业务联动、优化审核流程，邹先生顺利拿到了不动产权证书。

“此次‘飞地’问题的成功破解，是我县化解农村宅基地不动产登记历史遗留问题，持续提升不动产登记便利度的生动实践，既解决了困扰群众多年的心头难题，也为跨区域不动产登记协作积累了宝贵经验。我中心将总结成功经验，继续为群众提供优质的政务服务，帮助有此类问题的群众解决困难。”连城县不动产登记中心负责人表示。

 ■ 余凯伟