尤溪县聚力破解“办不成的事”

本报讯 “现在，不动产权证拿在手里，大家悬了20年的心总算落了地，村里也能放心盘活利用这处集体资产了。”8月23日，尤溪县尤溪口镇尤墩村党总支副书记林维青看着这本崭新的不动产权证书，感慨万千。

1997年，一家公司在尤墩村购置房产，后续因债务纠纷，房产历经抵押、司法裁定、公开拍卖。2007年，尤墩村委会通过合法拍卖程序拿下这套房产，但由于该公司主体灭失、核心经手人离世、原始纸质档案残缺不全，加上案件牵涉法院、银行、税务等多个单位，产权证迟迟办不下来。今年3月，尤溪县开展推进解决历史遗留问题工作，并根据“办不成事”工作机制，将这一“硬骨头”问题纳入县级历史遗留问题攻坚清单。

尤溪口镇工作人员通过走村入户，寻访当年知情的老人，翻找老账本，串联零散线索，还原出“贷款抵押—司法抵债—公开拍卖—村集体受让”的完整事实链条。之后，由县领导牵头，先后召开6场多部门联席会，反复研讨权衡，摸索出“一次申请、分别过户”的破解思路。

各相关部门通过“信息互通、材料互认、难题共解”，打通了专属办理通道：基于不动产原权利人已实际注销，无法协助办理权证的程序障碍，由尤溪县人民法院依法出具《协助执行通知书》，为权属变更打开突破口；落实“证缴分离”制度，县税务局针对开发商失联、购房发票缺失等难题，推行容缺受理，常态化协同县不动产登记中心和住建部门分类破解，并在确认历史交易事实清晰、权属无争议的前提下，由县不动产登记中心解决税费核算与过户登记问题。最终，这宗困扰尤墩村村委会近20年的“老大难”积案终于圆满化解。

■ 林 盛 陈 晶